Convivencia Responsable: Claves para una Vida Armoniosa en Condominios
Publicado enActualidad Gestión de Copropiedad Legal y Normativas

Convivencia Responsable: Claves para una Vida Armoniosa en Condominios

La convivencia en condominios requiere respeto, responsabilidad y colaboración. Esta guía del MINVU entrega recomendaciones esenciales para fortalecer la vida comunitaria, mejorar la seguridad y promover el buen uso de los espacios comunes. En ComunidadHF adoptamos estas prácticas para construir comunidades más organizadas, tranquilas y sostenibles.
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Qué hacer si tu administrador no está haciendo su trabajo
Publicado enActualidad Comunidad y Convivencia Legal y Normativas

Qué hacer si tu administrador no está haciendo su trabajo

Cuando la administración no cumple sus funciones, la comunidad queda expuesta a riesgos operativos, financieros y legales. Este artículo explica cómo identificar una administración ausente y qué acciones legales puede tomar la comunidad para proteger su patrimonio y asegurar una gestión responsable.
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El Fondo de Reserva en Condominios: función real, cálculo y uso correcto según la Ley 21.442
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El Fondo de Reserva en Condominios: función real, cálculo y uso correcto según la Ley 21.442

El Fondo de Reserva es la base financiera que permite a un condominio enfrentar emergencias, reparaciones mayores e indemnizaciones sin afectar el presupuesto mensual. La Ley 21.442 exige su existencia y define sus fuentes: porcentaje del gasto común, multas, intereses e ingresos extraordinarios. Administrarlo con transparencia asegura estabilidad, confianza y una gestión responsable dentro de la comunidad.
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Consulta escrita según la Ley 21.442: requisitos y procedimiento
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Consulta escrita según la Ley 21.442: requisitos y procedimiento

La consulta escrita es el mecanismo formal que permite adoptar acuerdos cuando una asamblea no alcanza el quórum necesario. No reemplaza la asamblea, sino que la complementa, y exige un procedimiento riguroso definido por la Ley 21.442 y el Reglamento D.S. 7/2025.
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Seguridad y Gestión de Personas en Copropiedades según la Ley N.º 21.442
Publicado enComunidad y Convivencia Consejos y Buenas Prácticas Gestión de Copropiedad

Seguridad y Gestión de Personas en Copropiedades según la Ley N.º 21.442

La Ley N.º 21.442 establece obligaciones precisas en seguridad y gestión de personas dentro de las copropiedades. En ComunidadHF trabajamos con protocolos de emergencia actualizados, supervisión del personal y una administración transparente que garantiza protección, orden y confianza para todos los residentes.
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¿El presidente del comité o sus miembros pueden renunciar sin seguir los protocolos que indica la ley?
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¿El presidente del comité o sus miembros pueden renunciar sin seguir los protocolos que indica la ley?

No. La Ley N.º 21.442 y su Reglamento (Decreto N.º 7/2025) establecen que los miembros del comité de administración, incluido su presidente, no pueden renunciar libremente antes del término de…
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El Comité de Administración: el corazón operativo de tu comunidad
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El Comité de Administración: el corazón operativo de tu comunidad

Este artículo explica de manera clara y normativa el rol del Comité de Administración según la Ley 21.442, detallando su composición, funciones, atribuciones del presidente, duración del mandato y relación con la administración. Presenta una visión estructurada y profesional sobre cómo opera este órgano clave en la gestión de comunidades, destacando la importancia de la transparencia, la fiscalización y la coordinación para asegurar una administración eficiente y conforme a la ley.
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