COMUNIDAD HF
Administración Integral de Copropiedades
Construyendo Comunidades con Transparencia y Eficiencia
Gestión Transparente
Informes claros y verificables, rendición mensual detallada y comunicación directa con los copropietarios.
Operación Eficiente
Planificación de mantenciones, control de contratos y optimización continua de recursos y servicios.
Cercanía y Confianza
Gestión cercana, resolutiva y basada en la confianza y el cumplimiento de compromisos con la comunidad.
Quienes Somos
Gestión integral para comunidades que exigen orden, legalidad y cercanía.
En ComunidadHF somos especialistas en la administración de edificios y condominios, con más de diez años de experiencia liderando proyectos que combinan gestión operativa, cumplimiento normativo y prevención de riesgos.
Contamos con el conocimiento técnico, legal y organizacional necesario para abordar cualquier desafío comunitario, desde la planificación financiera hasta la implementación de protocolos exigidos por la ley. Nuestro enfoque integral permite que cada comunidad acceda a soluciones completas en un solo lugar, sin necesidad de contratar servicios externos.
Nos destacamos por nuestra presencia en terreno, trazabilidad documental y dominio de la legislación vigente, incluyendo la Ley N.º 21.442, DS N.º 44, DS N.º 594 y Ley Karin. Esto nos permite garantizar continuidad operativa, seguridad jurídica y bienestar para residentes y comités.
Trabajamos en equipo, con cercanía y profesionalismo, para que tu comunidad viva con orden, transparencia y tranquilidad.
¿Qué y cómo lo hacemos?
Contamos con más de 10 años liderando gestión operativa, administración de contratos y equipos multidisciplinarios, tanto en industrias como en comunidades. Esta trayectoria nos permite aplicar estándares de eficiencia, trazabilidad y seguridad en cada condominio que administramos.
$ 3.7 millones en recuperación de fondos equivalentes al 74% del gasto mensual comunitario, mediante auditoría legal-contable, corrección normativa y control bancario. Un ejemplo concreto de cómo transformamos irregularidades en orden financiero y confianza comunitaria.
Plan de morosidad ejecutado con éxito: reducción de 33 unidades morosas a solo 2 en menos de un mes, recuperando más de $2,5 millones. Aplicamos estrategias extrajudiciales efectivas, trazabilidad documental y comunicación directa para lograr resultados sostenibles.
Hemos implementado la actualización de reglamentos internos (RIOHS), aplicado la Ley Karin y revisados contratos laborales, asegurando entornos seguros y jurídicamente respaldados. Este trabajo reduce riesgos legales y fortalece la confianza entre trabajadores, residentes y comités.
Transparencia, eficiencia y cercanía en la gestión de gastos, proveedores, mantenciones y comunicación con los residentes.
Servicios para tu Comunidad en la región de Valparaíso y Metropolitana
Administración Integral para tu Comunidad
Cobranza, recaudación, presupuestos y reportes mensuales con trazabilidad documental y respaldo legal. Presencia en terreno semanal y adicional cuando el comité lo requiera, asegurando continuidad operativa y validación conjunta.
Gastos Comunes & Finanzas
Gestión de gastos comunes con conciliación, control de morosidad y fondo de reserva. Informes digitales disponibles y explicados presencialmente al comité, con respaldo documental y recuperación activa.
Mantención & Proveedores
Supervisión directa de mantenciones y proveedores, con validación presencial, bitácoras técnicas y reportes fotográficos. Cada proceso queda documentado para trazabilidad y replicabilidad..
Seguridad & Emergencias
Diseño y ejecución de planes de emergencia con presencia en terreno durante simulacros. Capacitaciones periódicas para residentes y trabajadores, promoviendo cultura preventiva y cumplimiento normativo.
Asesoría Legal
Soporte legal continuo en coordinación con abogados externos, integrado en cada gestión administrativa. Garantizamos cumplimiento normativo y respaldo jurídico en decisiones comunitarias.
Evaluación de Proyectos
Evaluamos y acompañamos proyectos comunitarios desde su planificación hasta su ejecución, con seguimiento presencial, documentación técnica y validación conjunta con el comité.
Gestión Laboral y Normativa
Revisión de contratos, actualización de RIOHS y protocolos conforme a la Ley Karin, DS 44 y DS 594. Implementamos políticas de buen trato, canales de denuncia y capacitaciones, asegurando entornos laborales seguros y jurídicamente respaldados.
Actualización de Reglamentos de Copropiedad
Revisamos y adecuamos tu reglamento a la Ley 21.442, asegurando normas claras, vigentes y aplicables en la comunidad.
Resultado: un reglamento actualizado, claro y aplicable, que protege a residentes y comités frente a conflictos y asegura orden en la gestión comunitaria
“Nuestros servicios no solo se ofrecen, se viven en terreno con presencia real y trazabilidad permanente.”
Así trabajaremos contigo y tu comunidad
Operación inicial en terreno
Durante las primeras semanas estaremos disponible entre 2 y 3 días, conociendo la realidad del condominio y facilitando reuniones presenciales con los vecinos.
Continuidad permanente
Mantendremos presencia en terreno al menos una vez por semana, o cuando sea necesario, garantizando seguimiento operativo constante.
Gestión administrativa completa
Nos encargaremos de los ingresos de pagos, presupuestos, informes y comunicaciones oficiales. Además, responderemos consultas de manera telemática, asegurando trazabilidad en cada gestión.
Respaldo presencial del comité
La comunidad contará con nuestra presencia en terreno cuando el comité lo estime conveniente, asegurando acompañamiento en decisiones que requieran mayor cercanía o validación conjunta.
Gestión que transforma
Testimonios de vecinos, comités y trabajadores que han vivido mejoras concretas gracias a una gestión comprometida.

"Hugo revisó los protocolos de seguridad de nuestro edificio y realizó una actualización completa. Ahora tenemos planes claros de emergencia, señaléticas visibles y capacitaciones al personal. La comunidad se siente más protegida y confiada."

“Don Hugo siempre nos saluda con respeto y se preocupa por nuestras condiciones. Nos entregó uniformes nuevos, mejoró el espacio de descanso y nos incluyó en las reuniones de seguridad. Es un administrador que valora a su equipo.”

"Gracias a Hugo descubrimos que estábamos pagando de más en varios contratos de mantención. Negoció con los proveedores y redujo considerablemente los costos, manteniendo la calidad del servicio. Muy agradecidos por su gestión y transparencia."

"Cuando Hugo revisó los gastos comunes nos explicó con claridad en qué se utilizaba cada peso. Nos entregó herramientas prácticas para optimizar los recursos y ya vemos reflejados ahorros reales en las cuentas mensuales."

"Trabajar con don Hugo ha sido un gusto. Siempre nos trata con respeto y se preocupa por nuestro bienestar y el de los vecinos. Su forma de administrar hace que la comunidad se sienta organizada y con un buen ambiente de trabajo."

"Lo que más valoramos de Hugo es su forma de comunicarse. Siempre responde con claridad y respeto, incluso en temas delicados. Nos mantiene informados de todo lo que ocurre en la comunidad, y eso genera confianza.”

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Aunque finalmente no fue elegido como administrador en la terna, Hugo nos brindó su ayuda de forma totalmente desinteresada. Nos orientó para reorganizar los gastos, nos dio consejos prácticos para reducir el gasto común y revisó aspectos clave de seguridad que habíamos pasado por alto. Su compromiso y generosidad marcaron la diferencia. Estoy profundamente agradecido.”
¿Quieres saber si tu comunidad está pagando lo justo?
Contáctanos, estamos disponibles para conversar con transparencia y sin compromiso.
Además, nos puedes enviar el último gasto común de tu edificio y recibirás un análisis gratuito, claro y sin compromiso.
- + 569 50435769
- hugo.flores@comunidadhf.cl
- Viña del Mar, Región de Valparaíso
Rellena el formulario y en menos de 24 horas te contesto personalmente.
COMUNIDAD HF se compromete a visitar tu comunidad al menos dos veces por semana, siempre que se requiera. Supervisar directamente los trabajos de mantención y colaborar con las empresas de servicio para que cumplan los estándares que mereces.
Nuestro estilo de trabajo es presencial, cercano y claro. No hay letra chica ni promesas vacías: hay comunicación fluida, reportes constantes y presencia real.
🔒 Tu información está segura. Solo usamos estos datos para ayudarte con el análisis. No compartimos ni almacenamos tus archivos.